15 december, 2016

Nederland heeft een overschot aan winkelmeters en veel leegstand. Toch kloppen supermarkten, tuincentra, bouwmarkten en andere retailers regelmatig bij u aan met nieuwbouwplannen. U moet dan behoefte, gevolgen voor leegstand en effecten op de bestaande winkelstructuur zorgvuldig afwegen en onderbouwen. De Raad van State keurt veel winkelplannen af op de Ladder. En ook tegenstanders hebben de Ladder massaal ontdekt om plannen te torpederen.

Stec Groep en Hekkelman Advocaten willen uw kennis en kunde bijspijkeren. Wanneer werkt u als gemeente wel of niet mee? Hoe motiveert u als gemeente of als ontwikkelaar goede winkelplannen? Hoe de Ladder vertalen in lokaal en regionaal beleid? Welke Ladderjurisprudentie over winkels moet u absoluut weten?

Inhoud van deze training:

  • Een overzicht van de Ladder bij winkels: do’s en
    don’ ts.
  • Randvoorwaarden voor een goede afweging en meerwaarde voor de winkelstructuur.
  • Verbeteren van uw Laddermotivering en winkelbeleid.
  • Lessen uit onze advies- en Raad van State-ervaringen.

Programma:

12:30   Ontvangst en lunch

13:00   Opening en kennismaking

13:15   Werken met de Ladder bij winkels door Hub Ploem (senior adviseur Stec Groep) en Luuk Gerritsen (advocaat Hekkelman Advocaten)

  • Begrippen en definities in de Ladder, inclusief de nieuwe Ladder.
  • Belangrijke Raad van State-uitspraken rondom retail.
  • Hoe bepaalt u of uw nieuwe retailontwikkeling nodig is en niet in uw bestaande voorraad past?
  • Hoe bepalen van leegstandseffecten als gevolg van nieuwbouw?
  • Hoe bepalen van verdringingseffecten en de waarde van een tegenrapport?
  • Wat regionaal afstemmen, wat lokaal?
  • Bepalen van kansrijke, kansarme en kansloze winkelgebieden en vertaling in beleid.
  • Leren van recente Laddercases: onder andere voor Aldi, AH, Action, Bauhaus, Hornbach, FOC Zevenaar, maar ook Ladderproof retailbeleid in Zuid-Limburg, Goes, De Kempen en West-Brabant.

14:45   Pauze

15:00   Ladder en Retail: hoe pakt u dat aan?

  • Vraag maar raak: uw eigen casus.
  • Verdieping op maat.

16:45   Samenvattend: ‘uw Ladder-retail-agenda’

17:00   Borrel


Trainer
naam werknemer
Hub Ploem
senior adviseur