17 augustus 2017

share
EmailLinkedInTwitter

Waarschijnlijk gaat uw gemeente nu al weer bezig met de grondprijzen voor 2018. Enkele punten uit onze visie hierop:

  • De bandbreedtes in grondwaardes binnen een gemeente nemen flink toe, door grotere verschillen tussen sterke en minder goede woonlocaties.
  • Sterk gestegen bouw- en bijkomende kosten drukken grondwaardes met name in balans- en krimpgebieden. Dit betekent dat een op maat grondwaarde-advies loont.
  • Segmenten zoals zelfbouw/cpo, middeldure huurwoningen en tiny housing verdienen een eigen grondprijs.
  • Grondwaardes voor (middel)dure huurwoningen doen in stedelijke gebieden met hoge marktdruk tegenwoordig nauwelijks onder voor koopwoningen.
  • Kleinschalige bedrijfskavels zijn per m² circa 50% duurder dan ‘gewone’ kavels.

We ondersteunen veel gemeenten bij het vaststellen van hun grondprijzen. We leveren marktconform grondprijsbeleid, zowel residueel als comparatief onderbouwd.

Meer weten? Ons inschakelen voor uw grondprijsbeleid 2018? Neem dan contact op met een van ons, of meld u nu hier al aan voor onze grondprijstraining op 21 september.