Masterplannen gaan veel te weinig over vastgoed
Op 12 mei gingen gemeenten en marktpartijen in een werkbijeenkomst van de Stec Fabriek aan de slag met eigen cases voor oude bedrijventerreinen. Doel: een Masterplan met Meer Rendement (Mm®).
Vijf tips uit de bijeenkomst:
- Veel Masterplannen zijn enkel ruimtelijk ingestoken en missen visie op vastgoed, economie en rendement. Onze vuistregel: 50% van uw plan moet gaan over vastgoed.
- Ook zonder subsidies van Rijk en provincies is herstructurering kansrijk. Verleg uw focus van subsidiëren naar het uitlokken van investeringen.
- Kies. Verlam uw businesscase niet door een waslijst aan acties. Liever één kansrijk project, dan vijf keer ‘net niet’.
- Grijp in op het juiste moment. Een goede timing kan tot wel 50% aan kosten en negatieve energie besparen.
- Pak leegstand creatief aan: bied ruimte in het bestemmingsplan voor extra functies en meer meters, sta tijdelijk ander gebruik toe en bekijk de mogelijkheden voor herverkaveling in kleinere eenheden.
Voor het Mm®-boekje klik hier.
Voor het YouTube-filmpje van de bijeenkomst klik hier.
Voor meer informatie kunt u bellen met Peije Bruil (026 – 751 41 00).