Afglijdende kantoorlocaties: denk groot, begin klein

De kantorenmarkt is onderuit gegaan en de perspectieven op middellange termijn blijven matig. Schrappen van sommige slechte plannen gebeurt al. Wat moet u echter doen met het bestaande vastgoed? Vooral de monofunctionele snelweglocaties zonder gebiedskwaliteit kunnen door de hoeven zakken. Kunt u als gemeente het tij nog keren? Of moet u 25% van uw voorraad afschrijven?

Maak een slim aanvalsplan voor uw bestaande ‘horrorlocatie’. Enkele tips:
1.    Mobiliseer de stakeholders. Eigenaren moeten eerst willen bewegen.
2.    Maak samen een kansenkaart voor het gebied: wat moet beter en waar zit waardepotentieel?
3.    Denk groot, begin klein. Realiseer deze maand nog enkele quick wins.
4.    Investeer in ‘reuring’. Maak uw gebied zichtbaar. Bied ruimte voor tijdelijke activiteiten.
5.    Voorkom ad hoc gedrag. Blijf continu liefde en aandacht in het gebied pompen.

Zoekt u prikkels voor uw hoofdpijnlocaties? Wacht niet op nieuwe fiscale maatregelen en afschrijvingsmethodieken. Ga nu slim aan de slag! Stec Groep helpt u graag op weg.

Resultaat: perspectief, minder risico’s, meer kans op klanten en een beter imago voor het gebied.

Bel of mail Esther Geuting (e.geuting@stec.nl) of Guido van der Molen (g.vandermolen@stec.nl). Ons telefoonnummer is 026 – 751 41 00.

Stec Groep adviseert over de aanpak van leegstand en de herpositionering van kantoorlocaties, zoals Avantis (Heerlen), Schieveste (Schiedam), Spoorzone (Nijmegen), Velperweg (Arnhem), Vision Park (Apeldoorn) en de stationslocatie van Steenwijk. Ook beoordelen we ruim 35 bestaande kantoorlocaties in de provincie Utrecht op hun toekomstwaarde.