04 oktober 2012

share
EmailLinkedInTwitter

Stec Groep economisch vastgoed

De verschillen tussen goede en slechte locaties en goed en slecht vastgoed worden de komende twintig jaar steeds groter. Dat is een van de conclusies van een werkcongres van Stec Groep vorige week dinsdag in Den Bosch met 70 vastgoedontwikkelaars en –beleggers. Centrale vraag was hoe in de toekomstige vastgoedmarkt nog geld te verdienen is. Antwoord: veel meer dan vroeger verschil maken tussen goed en slecht vastgoed, gebiedsontwikkeling klein maken en nieuwe verdienmodellen introduceren. Iedereen op de vastgoedmarkt moet veranderen.  

Denken als belegger

‘De projectontwikkelaar moet meer denken in kwaliteiten in plaats van meters’, was de conclusie van Esther Geuting, partner bij Stec Groep. ‘En beleggers moeten hun portefeuille nu opschudden. In ieder vastgoedsegment zijn volgens ons aantrekkelijke segmenten voor nieuwbouw te benoemen, denk aan logistiek in de bedrijfsruimte en ruime appartementen op excellente plekken. En kleinschalige kantoorvilla’s in de kantorenmarkt. Laten we in Nederland allemaal denken als een belegger: alles wat we aan nieuwbouw toevoegen, moet top zijn en passen bij dat wat we al hebben.’

Veranderen begint bij jezelf

Charlie Martens, algemeen directeur Ontwikkelingsbedrijf van Ballast Nedam concludeerde: ‘Keep it small and simple. De tijd van grote projecten is voorbij. We moeten steeds meer samenwerken in de keten. Alle partijen in het vastgoed moeten van binnen veranderen. Veranderen begint bij jezelf. Ook Ballast is hier zeer intensief mee bezig.‘

Verder praten over de veranderende vastgoedmarkt? Bel of mail met Peter van Geffen (p.vangeffen@stec.nl) of Esther Geuting (e.geuting@stec.nl). Ons telefoonnummer is 026-751 41 00.

Klik hier voor het nazorgbericht van het werkcongres op 25 september.
Klik hier voor ‘Succesvol veranderen op de vastgoedmarkt’, de visie van Stec Groep.