Bedrijven hebben in 2024 ongeveer evenveel ruimte op bedrijventerreinen in gebruik genomen als in 2023. Na een sterke vraagterugval in het tweede half jaar van 2023, is er nu sprake van stabilisatie. De locatiedynamiek ligt daarmee voor het tweede jaar op rij op een significant lager niveau dan in de topjaren daarvoor. Deels is dit noodgedwongen door allerlei beperkingen en onzekerheden, zoals netcongestie, ruimtegebrek en stikstofimpasse. Deels speelt een lagere economische groei en geopolitieke onrust een rol. Het gaat hierbij om zowel uitgiftes op nieuwe bedrijventerreinen (greenfields), herontwikkeling van bestaande bedrijventerreinen (brownfields) als opname in de bestaande vastgoedvoorraad, gemeten in omvang van alle transacties. Er is nog altijd sprake van een krappe markt op de bedrijventerreinen. Het percentage aangeboden bedrijfsruimte blijft sinds 2019 consequent onder een gezond frictieniveau. Sinds 2022 neemt het aanbod echter voorzichtig toe. Steeds vaker zien we weer ‘te huur’ of ‘te koop’ borden op bedrijventerreinen. Dit komt mede doordat ontwikkelaars in de afgelopen jaren de voorraad fors hebben uitgebreid met nieuw aanbod. Inmiddels ligt het aanbod op circa 3% van de voorraad.
Dit blijkt uit de Database Locatiebeslissingen Nederland en de Aanbodmonitor Bedrijfsruimte op Bedrijventerreinen van Stec Groep.
Hieronder kunt u het volledige bericht downloaden. In het bericht doen we een oproep aan overheden om 1) planvorming van bedrijventerreinen door te zetten om transities mogelijk te maken, 2) regie te pakken om kostbare ruimte te beschermen, behouden en benutten en 3) snel in actie te komen voor het Nederlandse vestigingsklimaat.
Meer informatie?
Heeft u een vraag na het lezen van dit artikel?
Onze adviseurs staan u graag te woord of bel met 026 – 751 41 00.
