De bedrijventerreinenmarkt zit muurvast. Ruimte is schaars, netcongestie remt nieuwe ontwikkelingen en strategische ruimteclaims voor energie en defensie nemen snel toe. Daardoor verschuift dynamiek steeds verder naar de bestaande voorraad, maar ook daar raken mogelijkheden snel uitgeput. Essentiële maatschappelijke opgaven – van energie-infrastructuur tot circulaire economie – dreigen zo stil te vallen.
In onze nieuwste marktupdate laten we zien wat er speelt op de bedrijventerreinenmarkt. De belangrijkste resultaten:
- Voor het eerst in acht jaar zakte de totale gerealiseerde ruimtevraag onder de 4 miljoen m² vastgoed.
- Het percentage aangeboden bedrijfsruimte stabiliseert rond 3% na een periode van lichte stijging. De markt is nog altijd krap.
- Grootschalige logistiek blijft met 45% de grootste ruimtevrager, maar de gerealiseerde ruimtevraag vanuit dit segment lag op het laagste niveau sinds 2018.
- Doordat de gerealiseerde ruimtevraag op nieuwe terreinen sterk afneemt, groeit het aandeel van de vraag dat in de bestaande voorraad landt (inmiddels 60%).
- Bedrijventerreinen zijn steeds vaker in beeld voor het versterken van de weerbaarheid van Nederland, specifiek voor de energietransitie en defensie.
We doen drie oproepen aan overheden:
- Pak regie op de bestaande voorraad
- Prioriteer strategische ruimteclaims
- Realiseer een systeemdoorbraak die Nederland weer in beweging brengt
Via onderstaande link kunt u de publicatie te lezen.
Meer informatie?
Heeft u een vraag na het lezen van dit artikel?
Onze adviseurs staan u graag te woord of bel met 026 – 751 41 00.
