Wonen en zorg

Nederland wordt steeds grijzer. Tot 2040 komen er 1 miljoen 65-plussers bij. Daarmee vormen ze bijna de helft van alle Nederlandse huishoudens. Het rijksbeleid is gericht op langer zelfstandig thuis wonen en de capaciteit in verzorg- en verpleeghuizen is afgebouwd. Hier komt nog bij dat kwetsbare doelgroepen in de huidige woningmarkt steeds moeilijker een geschikte plek vinden. Dit samen geeft gigantische implicaties voor de samenleving en op ‘wonen’ als beleidsveld. Het dwingt gemeenten en regio’s snel met passende antwoorden te komen om iedereen nu en in de toekomst een passend thuis te bieden.

Op basis van bestuurlijke afspraken moeten gemeenten per 1 januari 2024 aan de slag zijn met een woonzorgvisie. Deze moet wettelijk voor 1 januari 2026 op zijn genomen in het gemeentelijke volkshuisvestingsprogramma. Voor gemeenten is het verstandig nu al aan de slag te gaan met de gemeentelijke woonzorgvisie. Daarvoor is nu nodig: inzicht in de woon-zorgopgave, een sterke visie op wonen & zorg en een heldere uitvoeringsstrategie.

Nu nodig: inzicht in de woon-zorgopgaven als basis voor een sterke woonzorgvisie en uitvoeringsstrategie

De woonzorgvisie gaat in op de lokale opgaven, woonbehoefte, de lokale zorg- en ondersteuningsbehoefte, woonomgeving, doelgroepen en specifieke aandachtsgroepen. Andere thema’s die aan bod komen zijn het woningbouwprogramma, betaalbaarheid, verduurzaming en leefbaarheid, zowel op gemeente- als op wijk- of kernniveau. Een goede woonzorgvisie vormt de basis voor de prestatieafspraken tussen gemeente, corporatie en zorginstellingen. Daarnaast kunnen gemeenten gezamenlijk een regionale woonzorgvisie opstellen over afstemming en verdeling van de opgave in de regio. Hier is nog een wereld te winnen!

Integrale benadering en samenwerking brede groep partners

Hoe ziet de woonzorgopgave eruit in uw gemeente en regio? Hoe hangen woon- en zorgopgaven samen? Wat betekent dit voor de benodigde nieuwbouw en vernieuwende woonzorgconcepten? Maar ook: welk deel kan landen in de bestaande woningvoorraad en wat is daarvoor nodig? Wat vraagt dit van de omgeving en voorzieningen rondom de woningen? Welke instrumenten en acties zijn nodig voor het waarmaken van woonzorgambities? Denk aan de huisvestingsverordening (ook verplicht) om te sturen op de toewijzing van aandachtsgroepen. Dit alles natuurlijk in goede samenwerking met belangrijke partners waaronder corporaties en zorgpartijen.

Stec Groep helpt u met:

De woonzorgbehoefte scherp krijgen met ons woonzorg-model en doorstroommodel
De wijkopgave in beeld brengen met de monitor toekomstbestendige wijken en de seniorproof-wijkenscan
Advies over woonprogrammering en nieuwe woonzorg-concepten
Gedragen lokale en regionale woonzorgvisie (samen met lokale partners)
Uitvoeringsarrangementen zoals de huisvestingsverordening, doorstroomarrangementen en prestatieafspraken

________________________________________________________________________________________________________________

SENIORPROOF WIJKENSCAN

Met behulp van onze seniorproof wijkenscan brengen we in kaart welke plekken meer geschikt en welke juist minder passend zijn voor ouderen om te wonen. Dit zodat u hierZo kunt u straks strategische afwegingen in kunt maken. Op welke plekken speelt de vergrijzing bijvoorbeeld een grotere rol en hoe sluiten de woningvoorraad, het voorzieningenniveau en de leefomgeving aan op de voorkeuren van de oudere doelgroepen? De resultaten kunnen op verschillende schaalniveaus gepresenteerd en onderling vergeleken worden.

Met behulp van data voor voorzieningen, het openbaar vervoer en de veiligheid in de wijk krijgt elke woning een seniorproof prestatiescore. Om tot een prestatiescore te komen kijken we naar verschillende indicatoren, waaronder: woningkenmerken, zorg- en welzijnsvoorzieningen, dagelijkse voorzieningen, niet dagelijkse voorzieningen, OV-bereikbaarheid en veiligheid. De gecombineerde voorzieningenscores resulteren in een relatieve prestatiescore op een schaal van 1 (sterk beneden gemiddeld) tot 5 (sterk bovengemiddeld).

De woningen met een (sterk) beneden gemiddelde score (1 of 2 op een schaal tot 5) zijn niet per definitie ongeschikt voor seniorenhuisvesting. Het zijn woningen die relatief beneden gemiddeld scoren en dus naar verwachting nu minder geschikt zijn dan andere plekken in de wijk. U kunt het ook beschouwen als plekken waar juist méér inzet nodig is om te zorgen voor een woonmilieu waar ouderen prettig kunnen leven. We verwerken de score in kaarten. Zo geven we geografisch weer welke plekken nu meer geschikt en welke juist minder passend zijn voor ouderen om te wonen.

________________________________________________________________________________________________________________